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至尊
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发表于 2019-01-21 11:09
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   来自“股神”巴菲特的解读:泡沫是如何造成的

  在完全合理的前提下停止投资,比在谬误前提下投资更费事。月亮是绿色奶酪做的这种前提显然是荒诞的,但房子明年会涨价就很合理,买家和贷款银行都认同这种想法。于是你买了第一个就会想买更多,以至无奈累赘的房子城市想买,杠杆加到天上,泡沫就此诞生。基金类型有几种?

  比特币是有史以来的最大泡沫、美股泡沫在膨胀、房价泡沫……关于泡沫论的警告不绝于耳。

  那么,泡沫毕竟是如何造成的呢?素有“股神”之称的巴菲特(Warren Buffett)曾在2010年蒙受金融危机查询拜访委员会的采访中解释了其时房地产和信贷泡沫的造成缘由。

  其时他暗示,本人的前老板Ben Graham在50年前通过不雅察看得出了一个结论,他不停深深地记得。“如今,我看到了这方面的证据。他说,在一个完全合理的前提下停止投资,比在一个谬误前提下投资更费事”:

  假如说有一个前提是月亮由绿色的奶酪或者其他什么东西做成的,这显然是荒诞的。(但)假如说普通的股票要比债券表示好,这就成了泡沫发生的潜在营垒。人们会认为股票是很妙的东西,他们会忘了原来的前提的局限性。所以过一段工夫之后,原来的前提就成了泡沫造成的动力,价格行动就会呈现,股价会不竭地上涨。

  如今,我们看到房地产市场发生了同样的事情。由于美圆贬值,房子将随着工夫的推移而越来越值钱,这种说法听起来完全正确。

  由于66%的人都想领有属于本人的房子,并且你可以借钱买房子,这是你的幻想,假如你真的相信房子会连续升值,你就会尽快动手一套。这是一个十分合理的前提。

  所以,今年买房子听起来是个好主见,因为明年可能会花更多的钱,并且你也真的想要一个家。假如房价以每年10%的速度上涨,而通胀率是百分之几,那么你用杠杆买房子升值这件事就会随着工夫的推进而变得扭曲。很快,随同着房价连续上涨,你会想买三个房子、五个房子,你希望以零首付购房,以至本人无奈累赘的房子你城市想去买……这是因为买一个和买好几个房子没有任何区别,反正明年这些房子会愈加值钱。

  贷款机构也是这么想的。就算这是一笔涉嫌欺诈的贷款,也真的没什么区别……因为即使他们不得不因为坏账而接收房产,那房子明年总归会值更多钱。

  一旦这些势头汇集起来,价格行动(预期会涨就去买,越买越涨,越涨越买)就会增强,原来的前提会被遗忘,就像1929年曾经发生的一切那样。

  互联网也是同样的道理。互联网将扭转我们的生活,但这并不意味着每一个互联网公司都价值500亿美圆,凭空构想它能胜利上市。

  价格行动对于那些买入的人们来说是如此重要,以致于它占据了人们的头脑,而房子通常是价值最大的单一资产。对于公众来说房子是他们可以了解的东西。他们可能不理解股票,不理解郁金香泡沫,但他们理解房子,反正他们也想买一个,他们想贷款来买,杠杆可以加到很高,加到天上去。于是,它发明了一个我们今生都没见过的泡沫。

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